၁။ (က) ေျမပိုင္ေျမ (ခ) ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ (ဂ) ဂရန္ရွိေျမပုိင္ေျမ ဘိုးဘြားမိဘလက္ထက္ကပင္ ဓားမဦးခ်ပိုင္ဆိုင္လာ၍ လႊဲေျပာင္းဆက္ခံခြင္႔ရွိေသာ ေျမမ်ဳိးျဖစ္သည္။
(၁) ေျမအမည္ေပါက္ ကိုယ္တိုင္ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၂) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေမြဆက္ခံပိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၃) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သို႔) အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ လႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၄) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေမြဆက္ခံပုိင္ဆိုင္သူထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သိို႔
(၅) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ မွတ္ပုံတင္အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင္႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၆) ေျမအမည္ေပါက္ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ၿပ
(၇) ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံး၏ ထက္၀က္ေသာ္လည္းေကာင္း ၊တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းေသာ္လည္းေကာင္
(၈) မိမိ၀ယ္ယူလိုသည္႔ ေျမဧရိယာအစိတ္အပိုင္းအား ၀ယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆို၀ယ္ယူနိုင္သည္။
ေျမငွားဂရန္ေျမ
ေျမမ်ားကို စည္းကမ္းခ်က္သတ္မွတ္၍ အႏွစ္(၆၀) ၊ အႏွစ္(၉၀) ၊ ၂၅ ႏွစ္အစရွိေသာ ႏွစ္ကာလအပိုင္း အျခားျဖင္႔ အငွားခ်ထားသည္႔ ေျမမ်ဳိးျဖစ္သည္။
(၁) ေျမအမည္ေပါက္က (၃)လတစ္ႀကိမ္ ေျမခြန္ေဆာင္ရသည္။
(၂) အေဆာက္အဦးရွိပါက (၃)လတစ္ႀကိမ္ အေဆာက္အဦးခြန္ ေဆာင္ရသည္။
(၃) ေျမအမည္ေပါက္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၄) ေျမအမည္ေပါက္သူထံမွ အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ခြင္႔ရွိသူက
(၅) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ(သို႔)အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲ
(၆) ေျမအမည္ေပါက္၏ အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ခြင္႔ရွိသူထ
(၇) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ မွတ္ပုံတင္အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင္႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၈) ေျမအမည္ေပါက္ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ၿပ
(၉) ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံးကုိေသာ္လည္းေက
(၁၀) မိမိ၀ယ္ယူလုိသည္႔ ေျမဧရိယာအစိတ္အပုိင္းအား၀ယ္ခြန္
ပါမစ္ေျမ
စည္ပင္၀ေျပာမႈမရွိေသးသည္႔ေနရာမ်
(၁) ပါမစ္အမည္ေပါက္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၂) ပါမစ္အမည္ေပါက္သူထံမွ စာခ်ဳပ္အဆက္ဆက္ျဖင္႔ ၀ယ္ယူထားသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၃) ပါမစ္ေျမကို စာခ်ဳပ္အဆက္ဆက္ျဖင္႔ ၀ယ္ယူထားသူက ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားနိုင္သည္။
(၄) ေျမငွားဂရန္တြင္ ေလွ်ာက္ထားသူအမည္ျဖင္႔သာ ရရွိပါသည္။
လုိင္စင္ေျမ
ၿမိဳ႕ႏွင္႔ရြာမ်ားအက္ဥပေဒအရ သတ္မွတ္သည္႔ေျမမ်ိဳးျဖစ္ၿပီး စည္းကမ္းခ်က္ျဖင္႔ ယာယီသုံးစြဲခြင္႔ေပးေသာ ေျမမ်ဳိး ျဖစ္သည္။
ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမ၊ စိုက္ပ်ဳိးေျမ၊ လယ္ယာေျမမ်ားသည္ လုိင္စင္ေျမမ်ားျဖစ္ပါသည္။လယ္ယာ
အိမ္အမ်ိဳးအစားမ်ား
၁။ Hall Type = အခန္းဖြဲ႕စည္းထားျခင္း မရိွျခင္းကို ေခၚသည္။
၂။ BN =ေအာက္ေျခအုပ္ခံ၍ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္ တည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။
၃။ PT =သစ္သားမ်ားျဖင္႕သာ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။
၄။ RC =အုပ္၊ ဘိလပ္ေျမ၊ သံ၊ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။
REFERENCE --> 𝘪𝘩𝘰𝘮𝘦𝘮𝘺𝘢𝘯𝘮𝘢𝘳
https://www.facebook.com/pages/Real-Estate-And-Software-Development-Agency/492623110809469
No comments:
Post a Comment